Triệu Huy đã chẳng còn phân biệt nổi đâu là thật, đâu là mộng!
Anh biết rõ từ hôm nay trở đi, nhận thức của mình về thế giới này đã hoàn toàn khác xưa — một cánh cửa vừa được mở ra trước mặt.
Chỉ cần anh cố gắng, chỉ cần đưa một chân bước qua ngưỡng cửa ấy là xong!
“Chúng ta vừa uống vừa nói chuyện nhé! Lưu Tổng giúp tôi giới thiệu sơ tình hình Vạn Thịnh Quảng Trường tại Hán Giang, cũng như những thông tin anh biết về Bành Vũ!”
Chuyển sang chủ đề chính, Lưu Hạo Nhiên nhấp một ngụm nước, hắng giọng rồi bắt đầu kể lại từ tốn.
Vạn Thịnh Tập Đoàn là một doanh nghiệp quản lý bất động sản thương mại mang tầm quốc gia, sở hữu tới 600 tòa Vạn Thịnh Quảng Trường trên cả nước, doanh thu cho thuê hàng năm gần đạt 50 tỷ nhân dân tệ; vào thời kỳ đỉnh cao, giá trị định估值 của tập đoàn từng vượt mốc một vạn tỷ! Đây đích thực là “gã khổng lồ” không thể tranh cãi trong giới thương mại nội địa!
Còn tại Hán Giang Tỉnh, Vạn Thịnh Tập Đoàn hiện đang vận hành 15 tòa quảng trường — trong số đó, nổi tiếng nhất chính là Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường.
Bởi đây là một trong những trung tâm thương mại tổng hợp đầu tiên khai trương tại Giang Châu, lại tọa lạc ngay vị trí trọng yếu nhất thành phố, nên ngay từ ngày khai trương đã gây tiếng vang lớn!
Sau đó, hầu hết các Vạn Thịnh Quảng Trường mới mở tại Hán Giang đều phần lớn nhờ “dẫn dắt” từ tòa này.
Dẫn dắt kiểu gì? Khi một quảng trường mới khai trương mà chưa có thương hiệu nào vào thuê mặt bằng, Vạn Thịnh Quảng Trường Giang Châu sẽ dùng áp lực buộc các thương hiệu phải vào đó kinh doanh — nếu không tuân thủ, họ sẽ mất luôn vị trí tại Giang Châu!
Cứ thế, dần dần kéo theo cả những tòa quảng trường ngoại vi cùng phát triển. Đến thời điểm hiện tại, trong giới thương mại, có khoảng năm tòa Vạn Thịnh Quảng Trường được đánh giá là hoạt động tốt; còn lại phần lớn đều rơi vào tình trạng “một tốt kéo theo vài cái kém”, trong khi Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường lại “một tốt kéo theo bốn đến năm cái kém”.
Dĩ Nguồn Tập Đoàn chính là nhờ hợp tác với Vạn Thịnh Quảng Trường Giang Châu, nên dù vận hành ba tòa quảng trường kém hiệu quả hơn, vẫn trụ vững được — may thay, bản thân Dĩ Nguồn Tập Đoàn có năng lực kinh doanh mạnh, sản phẩm đủ sức cạnh tranh, nên mới duy trì được hoạt động.
Nhưng nhiều thương hiệu khác thì lại chỉ vì muốn “xuất hiện” tại Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường để nâng tầm hình ảnh thương hiệu, nên đành “đi kèm” vào mấy tòa quảng trường kém hiệu quả phía dưới — và đang lỗ nặng!
Còn về Bành Vũ, người này là một trong những doanh nhân thương mại kỳ cựu nhất tại Giang Châu. Ông ta vừa đúng lúc “bắt sóng” đợt bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản thương mại những năm ấy, lại rất giỏi nịnh nọt lãnh đạo, nên dễ dàng leo lên chức Tổng Giám Đốc Vạn Thịnh Quảng Trường Giang Châu.
Khi Vạn Thịnh Tập Đoàn mở rộng mạng lưới tại Hán Giang, ông ta lại tiếp tục được thăng chức lên vị trí Tổng Giám Đốc Khu Vực.
Nói cách khác, ông ta chính là “đại ca giang hồ” trong giới thương mại Hán Giang Tỉnh — địa vị trong giới này chắc chắn nằm trong top ba! Bao nhiêu công ty thương hiệu muốn được gặp mặt một lần thôi cũng khó như lên trời!
Lưu Hạo Nhiên còn kể thêm một chuyện bên lề: nghe đồn mỗi lần Bành Vũ ăn uống với các nhà cung cấp thương hiệu, đều phải có “hai buổi tiệc” — gần như đêm nào cũng yến tiệc linh đình!
Không nhắc thì thôi, vừa nhắc đến chuyện này, Trần Hiếu lập tức liên tưởng đến việc Bành Vũ từng quấy rối Chiếu Hương Quân — lửa giận trong lòng anh bốc cháy dữ dội!
Anh liền uống liền hai ngụm nước để bình tĩnh lại, rồi từ từ phân tích kỹ vấn đề.
“Ý anh là, Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường chính là điểm tựa then chốt của Vạn Thịnh Tập Đoàn tại Hán Giang Tỉnh — nếu thiếu nó, áp lực đối với các tòa quảng trường còn lại sẽ tăng vọt?”
Lưu Hạo Nhiên đáp: “Đúng vậy! Họ đã hình thành một vòng luẩn quẩn: báo cáo lên tập đoàn chỉ toàn tin tốt, không hề đề cập khó khăn. Vì thế, tập đoàn cứ nghĩ các tòa quảng trường phía dưới thực sự hoạt động tốt — chẳng ai biết rằng tất cả đều dựa vào việc ép buộc các thương hiệu qua Giang Châu!”
Trần Hiếu gật đầu: “Nếu Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường biến mất, thì áp lực đối với toàn bộ khu vực Hán Giang của Vạn Thịnh Tập Đoàn sẽ tăng mạnh — hoặc nói cách khác, ảnh hưởng của họ sẽ giảm sút vài bậc!”
“Còn Bành Vũ thì hoàn toàn phụ thuộc vào nền tảng của Vạn Thịnh Tập Đoàn mới có thể phất lên như hiện tại. Một khi hoạt động của Vạn Thịnh tại Hán Giang bắt đầu sa sút, áp lực sẽ đổ dồn lên ông ta, vị trí của ông ta cũng sẽ lung lay — tôi hiểu như vậy là đúng chứ?”
Lưu Hạo Nhiên gật đầu: “Lý là như vậy. Nhưng vấn đề là… làm sao có thể ‘biến mất’ được Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường chứ? Đây là một giả thuyết vô căn cứ!”
“Thêm nữa, những tòa quảng trường gặp khó khăn dưới quyền ông ta cũng đang dựa vào vài thương hiệu lớn trong nước để duy trì, đúng không? Nếu những thương hiệu này rút đi, tỉ lệ các gian hàng bỏ trống ở các tòa phía dưới sẽ tăng mạnh?”
Lưu Hạo Nhiên gật đầu: “Đúng vậy! Bởi trong việc招商, mỗi ngành hàng đều cần có thương hiệu đầu ngành — những thương hiệu này đóng vai trò dẫn lưu, còn các thương hiệu cùng ngành khác đều nhìn theo họ mà quyết định có vào hay không!”
“Một khi các thương hiệu đầu ngành không trụ nổi, các thương hiệu cùng ngành khác — nhất là những đơn vị đang lỗ — sẽ hoảng loạn. Hơn nữa, việc các thương hiệu đầu ngành rút khỏi mặt bằng còn khiến lượng khách giảm mạnh!”
“Đánh rắn phải đánh vào chỗ hiểm. Bước thứ nhất: gây chút phiền toái cho khu vực Hán Giang của Vạn Thịnh Tập Đoàn. Bước thứ hai: khiến các thương hiệu cốt lõi tại từng chi nhánh của họ lần lượt rời đi. Hai bước này hoàn tất, họ cơ bản sẽ rối loạn hoàn toàn!”
Lưu Hạo Nhiên không thể không thừa nhận tư duy của Trần Hiếu quả thực rõ ràng — nhưng điều quan trọng hơn là: làm thế nào để thực hiện được?
Anh chỉ gật gù hai tiếng cho có lệ, không hỏi Trần Hiếu định làm thế nào — bởi trong suy đoán của Lưu Hạo Nhiên, chuyện này hoàn toàn bất khả thi!
Trần Hiếu đâu biết anh ta đang nghĩ gì. Vừa tìm ra cách xử lý Bành Vũ, anh lập tức bắt tay vào hành động.
Anh gọi điện bảo Hứa Ngô đến ngay!
Khi Hứa Ngô bước vào, Trần Hiếu giới thiệu đôi bên. Nghe nói đây là Tổng Giám Đốc Quân Hiểu Tư Bản, Lưu Hạo Nhiên và Triệu Huy vội đứng dậy chào!
Trần Hiếu mời mọi người ngồi xuống, rồi quay sang Hứa Ngô: “Hứa Tổng, cô sắp xếp ngay việc tiếp xúc với Vạn Thịnh Tập Đoàn. Tôi biết họ đang có một khoản nợ đáo hạn, hiện đang bán tài sản để thu hồi vốn. Cô hỏi thử xem Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường hiện giá bao nhiêu — mua nó!”
Mua nó? Mua Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường?
Mọi người đều hút mạnh một hơi, kinh ngạc đến nghẹn thở. Hứa Ngô còn đỡ hơn — trên sổ sách cô có tới tám trăm triệu nhân dân tệ, lại biết rõ đây chưa phải toàn bộ tài sản của Trần Hiếu!
Còn Lưu Hạo Nhiên và Triệu Huy thì há hốc miệng kinh ngạc — người giàu làm ăn đều như thế sao?
Giang Châu Vạn Thịnh Quảng Trường — một trung tâm thương mại đồ sộ như thế — anh ta chỉ nói một câu: “Mua nó!”
Hứa Ngô do dự một chút rồi đáp: “Tôi lập tức sắp xếp đối thoại. Về giá cả, anh có dự toán sơ bộ nào không ạ?”
Trần Hiếu vẫy tay: “Theo giá thị trường, có thể tăng nhẹ một chút — mức độ tăng do cô tự quyết. Mục tiêu duy nhất của tôi là: phải mua được nó!”
Hứa Ngô trở về văn phòng riêng, lập tức liên hệ trụ sở chính của Vạn Thịnh Tập Đoàn. Chưa đầy một lúc, cô nhận được tin nhắn từ Trần Hiếu: ông ta sẽ tiếp tục rót thêm mười bốn trăm triệu nhân dân tệ vào Quân Hiểu Tư Bản, để cô “thả sức” hành động.
Thật phải nói, Trần Hiếu ngày càng trở thành một ẩn số khó giải. Mười bốn trăm triệu nhân dân tệ đối với anh ta dường như chỉ như mười bốn đồng — mà điều đáng kinh ngạc hơn là thân phận của anh ta: một nhân viên kinh doanh tại Phùng Bác Sĩ Nhân Mã, một công ty tồi tàn trước đây cả năm doanh thu còn chẳng đạt nổi hai mươi triệu nhân dân tệ!
Cô cố gắng gạt bỏ những suy nghĩ dư thừa. Giờ đây cô là một nhà quản lý chuyên nghiệp — việc của cô là làm tròn bổn phận của một nhà quản lý chuyên nghiệp!
Thực thi mệnh lệnh của sếp, tuân theo ý chí của sếp, dùng mọi cách để đạt được mục tiêu của sếp!
Lưu Hạo Nhiên và Triệu Huy đã chẳng còn biết nói gì. Đâu phải lúc nào họ cũng chứng kiến cảnh tượng như thế này!
Lưu Hạo Nhiên vốn đã từng trải, thường xuyên làm ăn với những con số vài triệu nhân dân tệ — nhưng chưa bao giờ thấy ai mua một trung tâm thương mại như mua củ cải vậy! Nghe giọng Trần Hiếu nói, cứ như thể chuyện này chẳng đáng một xu!
Ông ta nói thế nào nhỉ? “Tăng giá một chút cũng không sao — cứ mua nó!” Người giàu cũng quá ngang tàng rồi đấy!
(Hết chương)