**Chương 66: Mua nhà**
Ngôi biệt thự này tọa lạc ở khúc sông uốn lượn, bên trái và bên phải đều giáp sông.
Dọc bờ sông trồng liễu, có lan can bảo vệ và những chiếc ghế dài ngoài trời để nghỉ ngơi.
Con sông rộng chừng hơn chục mét; cách phía trước bên trái ngôi biệt thự hai ba chục mét là một cây cầu cảnh quan rộng năm sáu mét, nối sang bờ bên kia.
Bờ bên kia là một công viên nhỏ giữa lòng sông, diện tích khoảng ba bốn mẫu, bốn bề đều bao quanh bởi nước. Trong công viên có đình nghỉ, các thiết bị thể dục ngoài trời, và cả con đường lát sỏi tròn mịn.
Vì thế, Trần Phong vừa nhìn đã thích ngay ngôi biệt thự này — khung cảnh xung quanh quả thật quá tuyệt vời.
Bước vào trong, dù chỉ có hai tầng nhưng diện tích không nhỏ, tổng cộng 220 mét vuông, bao gồm cả gara ở tầng một.
Nhà đã được hoàn thiện nội thất cao cấp, trông rất mới — theo giới thiệu thì mới hoàn thành chưa đầy hai năm. Đồ gia dụng, thiết bị điện tử đều đầy đủ, thậm chí còn để lại hai bộ chăn ga gối đệm mới tinh chưa sử dụng. Nói đúng ra, đây chính là kiểu “xách vali vào ở ngay”.
Xem xong cả hai tầng, Trần Phong trong lòng rất hài lòng.
— Trông nội thất khá ổn đấy, sao đột nhiên lại muốn bán vậy?
Trần Phong đặt câu hỏi trong lòng. Chẳng lẽ đây là căn nhà “có vấn đề” gì đó? Nếu vậy thì dù có thích đến mấy cũng nhất định không mua.
Tiêu Nhã giải thích:
— Ngôi biệt thự này vốn là nhà cưới. Nhưng cặp vợ chồng mới cưới ở đây chưa được bao lâu đã ly hôn, nên không muốn tiếp tục sống ở đây nữa, liền đăng bán luôn. Nhà chồng rất giàu, bố anh ta là chủ tịch một công ty niêm yết. Vì thế, họ không thích mặc cả với người khác. Giá họ đưa ra là năm vạn sáu nghìn nhân dân tệ mỗi mét vuông, không thương lượng giảm giá. Nếu thanh toán một lần, có thể được giảm chút ít, nhưng không nhiều.
— Thế cặp vợ chồng mới cưới này đã ly hôn chưa nhỉ? — Trần Phong tò mò hỏi.
Tiêu Nhã hơi ngạc nhiên, lắc đầu:
— Cái này thì tôi không rõ.
— Vậy thì khả năng cao là họ đã ly hôn rồi. Điều đó chứng tỏ phong thủy ngôi nhà này có thể không tốt, ít nhất là không thuận lợi cho hôn nhân. Tôi định mua về để ở cùng bạn gái, nên chuyện này khiến tôi hơi khó xử.
Nghe Trần Phong nói vậy, Tiêu Nhã tuy hơi nghi ngờ năng lực tài chính của anh, nhưng vẫn cố gắng thuyết phục:
— Vị trí ngôi biệt thự này rất tốt, anh cũng thấy rồi chứ? Chính xác nằm ở khúc sông uốn lượn — trong phong thủy gọi là “ngọc đới quấn yêu”, cực kỳ tốt. Hơn nữa, chủ nhà còn tặng luôn nội thất cao cấp và toàn bộ đồ gia dụng, thiết bị điện tử, đều mới chưa đầy hai năm.
Ngoài ra, lúc xây dựng, chủ nhà đã chi vài triệu nhân dân tệ chỉ riêng cho phần nội thất: một cái bồn cầu đã hơn ba mươi vạn, bốn cái bồn cầu tổng cộng hơn một triệu; bồn tắm đều nhập khẩu từ nước ngoài, chất lượng rất cao. Vì thế, mức giá năm vạn sáu nghìn tuy hơi cao hơn giá thị trường hiện tại một chút, nhưng cũng không quá chênh lệch.
— Nội thất thì tôi cũng không quá quan tâm, hơn nữa phong cách họ làm tôi cũng chưa chắc đã thích. Sau này có khi còn phải phá hết đi, làm lại từ đầu.
Lời này của Trần Phong đương nhiên là nói dối — một trong những lý do khiến anh thích ngôi nhà này chính là vì nội thất thực sự rất đẹp.
— Thế… vậy là anh cũng chưa ưng ý sao? — Tiêu Nhã hỏi, giọng đầy thất vọng.
— Cũng không hẳn. Dù ngôi biệt thự này có vẻ có chút vấn đề, nhưng tôi nhìn chung vẫn khá thích. Vấn đề chủ yếu vẫn là giá cả.
Lý do Trần Phong nói nhiều như vậy, chính là muốn ép giá xuống.
Dù hiện tại anh cũng có vài chục triệu nhân dân tệ trong tay, nhưng nếu mua theo giá niêm yết thì căn nhà này sẽ tốn hơn một ngàn vạn — không ép giá thì thật uổng phí quá!
Còn chuyện “họ không thiếu tiền, không thích mặc cả” — nghe qua cho vui thôi, tin thật thì mới ngu.
Dù sao, thử trả giá một chút cũng chẳng mất gì.
Tiêu Nhã lo lắng:
— Nhưng họ đã nói rõ là không thương lượng rồi. Trước đây cũng có người xem trúng căn biệt thự này, nhưng vừa đề nghị giảm giá, họ lập tức từ chối bán.
— Họ thật sự không giảm giá à? Vậy trước đây đã có bao nhiêu người thử mặc cả?
— Tôi từng dẫn năm sáu người tới xem, trong đó có ba người cũng thích, nhưng đều muốn thương lượng. Tôi gọi điện nói sơ qua, họ liền từ chối luôn.
— Thế ba người đó có nói là sẽ thanh toán một lần không?
— Cái này thì không.
— Thế thì rõ rồi chứ. Chị cứ gọi cho chủ nhà, nói rằng tôi đồng ý thanh toán một lần, nhưng mong được giảm giá một chút. Dù sao, nếu phong thủy ngôi nhà này thật sự tốt, thì sao họ lại dọn đi ở? Chị thấy có phải không?
Thấy Trần Phong thật sự có ý định mua, Tiêu Nhã trong lòng vừa háo hức vừa căng thẳng, vội hỏi:
— Thế… anh kỳ vọng mức giá nào?
— Để tôi tính thử.
Trần Phong lấy điện thoại ra, mở máy tính, bấm một hồi rồi nói:
— Nếu tính theo giá năm vạn sáu nghìn/m², tổng giá căn nhà là 12,32 triệu. Như thế này: nếu chị giúp tôi thương lượng xuống còn 10 triệu, tôi sẽ tặng riêng chị thêm 100.000 nhân dân tệ làm tiền mừng.
— À… — Tiêu Nhã lập tức động lòng. Dẫu các môi giới bất động sản có người kiếm được nhiều tiền, nhưng số người không kiếm được cũng không ít. Với cô — một nhân viên mới vào nghề chưa đầy một năm — mỗi tháng làm quần quật, lương cộng thưởng cũng chỉ vài ngàn nhân dân tệ.
Mười vạn này đối với cô quả là một khoản hấp dẫn không nhỏ.
— Tôi sẽ đưa chị 10.000 làm tiền cọc trước. — Trần Phong nói rất dứt khoát.
Tiêu Nhã do dự một chút, rồi lắc đầu:
— Không cần đâu ạ. Tôi có thể liên hệ trước với chủ nhà, thử thương lượng xem sao.
— Được. Vậy chị gọi ngay đi.
— Vâng, anh chờ em một chút nhé.
Tiêu Nhã lập tức lấy điện thoại ra, đi ra ban công gọi điện.
Trần Phong không đi theo, cũng không có ý định nghe lén — không cần thiết.
Khoảng mười phút sau, Tiêu Nhã quay lại với vẻ mặt phấn chấn:
— Thưa anh Trần, chủ nhà đồng ý gặp anh trực tiếp để nói chuyện. Ông ấy đang trên đường tới ngay, và nếu anh thật sự có thể thanh toán một lần, ông ấy có thể sẽ chấp nhận.
Trần Phong gật đầu:
— Được. Vậy chúng ta đợi ông ấy ở đây thôi. Là ở đây hay ở văn phòng công ty chị?
— Ở đây luôn ạ. Ông ấy nói mình vừa巧 ở gần đây, sắp tới ngay.
— Được. Vậy chúng ta đợi một chút.
Hai người liền từ tầng trên đi xuống, ngồi vào phòng khách tầng một.
Để tránh không khí ngại ngùng, Tiêu Nhã chủ động hỏi:
— Anh Trần làm nghề gì ạ?
Trần Phong cười đáp:
— Làm chứng khoán.
— À, vậy anh Trần chắc chắn rất giỏi trong nghề này rồi! — Tiêu Nhã vừa kinh ngạc vừa ngưỡng mộ nhìn Trần Phong.
Thật ra, người chơi chứng khoán cá nhân có thể kiếm được hàng chục triệu nhân dân tệ là rất hiếm.
— Cũng bình thường thôi. — Trần Phong nói thật.
— Anh Trần khiêm tốn quá rồi! Chỉ riêng việc kiếm đủ tiền mua căn biệt thự này thôi đã rất đáng nể rồi, huống chi, anh chắc chắn còn nhiều hơn thế nữa!
Trần Phong cười ha ha, cũng không phủ nhận.
Tiêu Nhã thấy vậy, ánh mắt nhìn Trần Phong lập tức khác hẳn. Hóa ra đây đúng là một đại gia thật sự!
— Chị làm nghề này được bao lâu rồi?
Rảnh rỗi cũng rảnh, Trần Phong liền hỏi ngược lại.
— À… một năm rồi ạ. — Thực tế thì chỉ bảy tám tháng.
— Sao chị lại chọn nghề này? Tốt nghiệp trường nào vậy?
Trần Phong hỏi rất tự nhiên.
— Tốt nghiệp Đông Hải Kỹ Đại. Một người chị học cùng trường, thân thiết lắm, cũng làm nghề này. Chị ấy mới làm hai năm đã tích đủ tiền đặt cọc mua nhà. Thế nên em cũng muốn thử xem sao.
— Thật trùng hợp quá! Hóa ra chúng ta là cựu sinh viên cùng trường. Tôi cũng tốt nghiệp Kỹ Đại, khóa 08.
Dù trường họ có rất nhiều sinh viên tốt nghiệp, nhưng gặp được nhau như thế này cũng là duyên phận.
— À, thật vậy sao? Thế thì anh là anh khóa trên của em rồi!
Tiêu Nhã vui vẻ hẳn lên, cảm giác như hai người gần gũi hơn rất nhiều.
— Đúng vậy, em gái khóa dưới.
Hai người cùng cười nhìn nhau.
— Em học ngành gì?
— Vật liệu học.
— … Ngành này đúng là khá lạ lẫm thật đấy. Không lạ gì khi ra trường em lại chuyển sang làm môi giới. Còn tôi ngày xưa ít ra cũng học Công nghệ Thông tin.
Tiêu Nhã hơi ngại ngùng cười:
— Ngày thi đại học, chính vì thấy ngành này lạ nên em mới chọn. Kết quả thi cao hơn điểm chuẩn hơn chục điểm. Giờ nghĩ lại, giá như chọn ngành nào “hot” hơn thì tốt biết mấy.
— À, đời người thế đấy. Tôi ngày xưa chọn Công nghệ Thông tin, môn chuyên ngành cũng học khá, cuối cùng ra trường lại làm văn phòng.
— Đúng vậy. Rất nhiều người ra trường làm việc hoàn toàn không liên quan đến chuyên ngành đã học. Cảm giác như bốn năm đại học học hoài cũng uổng phí.
— Nhưng nếu không học, em lấy bằng đâu? Không có bằng thì tìm việc còn khó hơn.
…
Hai cựu sinh viên Đông Hải Kỹ Đại trò chuyện rất hợp ý, dần dần nói về ngôi trường xưa — những công trình kiến trúc quen thuộc, những kỷ niệm lớp học, những trò đùa thời sinh viên… Dù chênh lệch sáu bảy năm tuổi, nhưng hầu như chẳng có gì thay đổi.
Điều đó khiến hai người nhanh chóng tìm được tiếng nói chung.
Cho đến khi tiếng xe vang lên ngoài cửa, rồi có người bước vào, cuộc trò chuyện mới tạm dừng.
Người bước vào chính là chủ nhà của căn biệt thự — Tài Trí Tín, độ hai bảy hai tám tuổi, dáng người cao gầy, da trắng, ăn mặc rất chỉn chu, phong cách休闲.
Trên cổ tay anh ta đeo một chiếc đồng hồ lớn, nổi bật vô cùng — nhìn là biết giá trị không hề rẻ.
Sau khi bắt tay và giới thiệu sơ lược, Tài Trí Tín đi thẳng vào chủ đề:
— Anh nói có thể thanh toán một lần đúng không? — Anh ta hỏi rất nghiêm túc.
Trần Phong gật đầu:
— Đúng vậy. Nếu căn nhà này bán cho tôi với giá 10 triệu, tôi có thể thanh toán ngay lập tức.
— 10 triệu là không thể. — Tài Trí Tín lắc đầu, — Tôi chỉ có thể bán rẻ nhất là 11 triệu, giảm cho anh hơn một trăm vạn. Nhưng phải thanh toán một lần, không chia kỳ.
— Với tôi, 11 triệu thì không còn lời lãi nữa. — Trần Phong cũng lập tức lắc đầu, — Dù sao, đây vốn là nhà cưới, nhưng anh mới dọn vào ở chưa lâu đã ly hôn, phải không? Tôi định mua về để ở cùng bạn gái, nếu ảnh hưởng đến tình cảm hai người thì rất bất tiện. Vì thế, nếu anh chịu bán 10 triệu, tôi sẵn sàng liều một phen. Còn không, tôi có thể dùng số tiền đó mua một căn biệt thự mới toanh.
Tài Trí Tín chăm chú nhìn Trần Phong một hồi, trầm ngâm nửa晌, rồi mặt mày hơi âm trầm, gật đầu:
— Được thôi. 10 triệu thì 10 triệu. Nhưng ký xong hợp đồng, anh phải chuyển đủ toàn bộ số tiền cho tôi trong vòng hai giờ, nếu không thì hợp đồng hủy. Đồng ý chứ?
Nghe vậy, Trần Phong trong lòng mừng thầm — rẻ hơn tận hơn hai trăm vạn! Số tiền này ở quê anh, đủ mua một căn chung cư hạng sang ở trung tâm huyện!
— Đồng ý. Ký xong hợp đồng, tôi lập tức đưa anh đi ngân hàng chuyển khoản.
Đối phương爽快, Trần Phong cũng không kém phần dứt khoát.
Tài Trí Tín bỗng thở dài:
— Nói thật, mức giá này đúng là rẻ cho anh rồi. Nếu không phải tôi đang rất cần tiền, tôi tuyệt đối không bán rẻ như thế này. Có thể nói, anh đúng là gặp vận may.
Trần Phong mỉm cười nhẹ:
— Gần đây tôi đúng là vận may khá tốt.
— Được rồi. Đi thôi, ký hợp đồng.
Tài Trí Tín rất dứt khoát — có lẽ đúng như anh ta nói, đang rất cần tiền.
Còn Trần Phong và Tiêu Nhã, người đã phấn khích rõ ràng, tất nhiên cũng nóng lòng hoàn tất giao dịch.
Ba người cùng lên xe Tài Trí Tín — một chiếc Khả Diễm, trông không mấy tương xứng với thân phận một đại thiếu gia thực thụ.
Loại người như anh ta lẽ ra phải lái siêu xe giá cả triệu, thế mà lại chọn chiếc Khả Diễm chỉ hơn trăm vạn.
Điều này càng chứng minh thêm lời anh ta nói về việc “rất cần tiền”.
Xe chạy rất nhanh, chỉ một lát đã đến trước cửa văn phòng môi giới.
Tiêu Nhã vội vàng chuẩn bị hợp đồng cho hai bên. Nghe tin cô vừa chốt được một đơn lớn, mấy đồng nghiệp trong công ty đều ngưỡng mộ không thôi, thậm chí còn khiến quản lý của họ phải đích thân xuất hiện.
Dưới sự hỗ trợ của vị quản lý này, hợp đồng nhanh chóng được soạn xong.
Cả hai bên đọc kỹ, kiểm tra không sai sót, rồi lần lượt ký tên.
Tiếp theo là bước chuyển khoản cho bên bán.
Lần này Trần Phong lái chiếc Ngưỡng Khắc Uy của mình, Tiêu Nhã cũng đi cùng.
Ngân hàng gần đó rất tiện, chỉ một lát đã tới. Trong phòng VIP, Trần Phong dễ dàng chuyển thẳng 10 triệu cho Tài Trí Tín.
Sau một loạt thủ tục tiếp theo, quyền sở hữu căn nhà được chuyển sang tên Trần Phong. Giao dịch chính thức hoàn tất.
Trần Phong chính thức trở thành chủ nhân của căn biệt thự độc lập tại Hồng Thụ Viên.
Toàn bộ quá trình diễn ra vô cùng suôn sẻ — có lẽ đây chính là hiệu ứng “vận may tăng cường” mà Trần Phong đang sở hữu.
Hoàn tất một đơn lớn như vậy, Tiêu Nhã và cả công ty môi giới đều vô cùng phấn khích. Vị quản lý còn đặc biệt mời Trần Phong đi ăn cơm để ăn mừng.
Nhưng Trần Phong từ chối, chỉ thêm WeChat của Tiêu Nhã — người em gái khóa dưới, đồng môn Đông Hải Kỹ Đại — rồi ung dung rời đi.
Tiêu Nhã đứng nhìn bóng lưng Trần Phong khuất dần, lòng bồn chồn, mấy lần định chạy theo, nhưng cuối cùng vẫn không dám.
Anh ta… hình như quên mất lời hứa thưởng 100.000 nhân dân tệ rồi!
Dù lần này cô dường như chẳng làm gì nhiều — chỉ gọi điện một cuộc — nhưng cuối cùng chủ nhà vẫn đồng ý mức giá 10 triệu, đúng không?
Đây là 100.000 nhân dân tệ cơ mà!
Tiêu Nhã đau lòng vô cùng, nhưng lại không dám mở lời trực tiếp đòi — vì cảm thấy thiếu “độ cứng”.
Đang buồn bực, điện thoại cô bỗng “ting” một tiếng.
Cô mở thông báo, thấy dòng chữ hiện lên, lông mày không khỏi nhảy dựng, vội vàng nhấn vào.
Rồi trong WeChat, cô nhìn thấy một thông báo chuyển khoản — số tiền hiển thị rõ ràng: **100.000**.
Cô không chút do dự, lập tức nhấn “nhận tiền”. Âm thanh “tít” vui tai vang lên, khiến cô cảm giác như cả xương cốt đều nhẹ hẳn đi mấy cân.
— Tiêu Nhã, hôm nay em chốt được đơn lớn thế này, phải đãi mọi người nhé!
— Đúng vậy, đãi đi!
Hai đồng nghiệp xung quanh bắt đầu trêu đùa.
Tiêu Nhã cười ha ha:
— Được thôi! Mỗi người một ly trà sữa, muốn vị gì cứ nhắn em, em đặt chung một lần.
— Tiêu Nhã, lần này em ít nhất cũng phải được thưởng vài vạn chứ. Mà sao keo kiệt thế?
Một người nói giọng nửa đùa nửa thật.
— Ha ha, tôi nhớ rõ tháng trước anh cũng chốt được đơn lớn, cũng được thưởng mấy vạn, cuối cùng chỉ đãi tụi tôi một bữa sáng thôi mà.
Dù mới vào nghề chưa đầy một năm, nhưng Tiêu Nhã không phải người dễ bắt nạt.
Hơn nữa, giờ cô vừa hoàn thành đơn lớn, thành tích đủ dày, tự nhiên cũng có “độ cứng” hơn hẳn.
Người kia bị cô phản bác lại như vậy, lập tức không biết trả lời thế nào, chỉ còn biết “hừ” một tiếng, giả vờ coi thường.
Người còn lại thấy vậy cũng đành im bặt.
Hai người rút lui, nhưng Tiêu Nhã cũng chẳng thấy vui vẻ gì.
Cô ghét nhất chính là thứ chính trị văn phòng và đấu đá ngầm kiểu này.
Chúc mừng năm mới an lành!!!
Vạn sự như ý!!!
(Hết chương)