Loại hình cho vay thế chấp này, Dương Xương Đạo đã quá quen thuộc.
Dẫu sau đó công ty tài chính của họ nhất định sẽ tiến hành điều tra kỹ lưỡng hơn, nhưng việc đánh giá sơ bộ tính chân thực hay giả dối thì vẫn hoàn toàn khả thi.
Hơn nữa, vốn thường chỉ được giải ngân sau khi quá trình điều tra đã hoàn tất.
Với thân phận của Lâm Hạo Nhiên, chẳng có lý do gì để anh ta làm giả trong chuyện này.
Uy tín của Lâm Vạn An trong giới kinh doanh rất cao — điều này cũng mang lại cho Lâm Hạo Nhiên một số lợi thế nhất định.
“Hạo Nhiên à, những tài liệu này chú đã xem qua rồi. Dùng nhà máy xi măng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này làm tài sản đảm bảo, tối đa chú có thể cho cháu vay hơn một ngàn triệu đô la Hồng Kông. Ngoài ra, dựa trên thân phận tiểu công tử của Vạn An Tập Đoàn, chú cũng có thể tự quyết định bổ sung thêm đủ hai ngàn triệu đô la Hồng Kông. Nhưng cháu muốn vay năm ngàn triệu đô la Hồng Kông — điều này chú thật sự không làm được!” Dương Xương Đạo nói thẳng thừng.
“Chú Dương, hai ngàn triệu đô la Hồng Kông không phải mục tiêu của cháu. Nếu cháu chỉ cần vay hai ngàn triệu, thì cháu đã chẳng cần tìm đến chú làm gì. Chú biết rõ, với tư cách một khách hàng ưu tú như cháu, nếu cháu đến Hội Phong Ngân Hàng, Trà Đả Ngân Hành… thì họ cũng dễ dàng phê duyệt mức vay này cho cháu.
Hơn nữa, hiện nay ở Hương Giang cũng vừa mới thành lập nhiều ngân hàng mới, cháu tin rằng họ hẳn sẽ rất sẵn lòng hợp tác với những khách hàng chất lượng như cháu. Thế nhưng, cháu lại chẳng ghé thăm bất kỳ ngân hàng nào, mà trực tiếp tìm đến tận chú đây.” Lâm Hạo Nhiên lắc đầu nói.
Lời của Lâm Hạo Nhiên tuy nghe có vẻ thô ráp, nhưng lại hoàn toàn đúng sự thật, từng câu từng chữ đều hợp lý. So với các ngân hàng khác, lợi thế của Dư Dân Tài Chính Công Ty các chú đâu có lớn? Vậy thì vì sao cháu phải chọn hợp tác với chú?
Vốn liếng khổng lồ của ngân hàng — xét về một khía cạnh nào đó — nói thẳng ra thì chẳng mấy dễ nghe: đó chính là tiền gửi tiết kiệm của khách hàng.
Nếu khoản vốn ấy không được đầu tư hiệu quả hoặc cho vay kịp thời, mà cứ nằm “đắp chiếu” trong ngân hàng, thì về lâu dài, ngân hàng sẽ đối mặt với nguy cơ thua lỗ nghiêm trọng — bởi vốn không phát huy được vai trò sinh lời vốn có của nó.
Chưa kể, khi cung cấp dịch vụ gửi tiền, ngân hàng còn phải trả lãi suất nhất định cho khách hàng — đây chính là một trong những yếu tố then chốt thu hút người dân gửi tiền vào ngân hàng.
Nếu không có mức lãi suất hợp lý để bù đắp, thì làm sao khách hàng lại chịu giao tiền mình vào tay ngân hàng được?
Vì vậy, dù là Dư Dân Ngân Hàng — một ngân hàng quốc doanh của Đại Mã — vốn dồi dào, nhưng họ cũng phải cố gắng tạo ra lợi ích cho chính mình.
Rất nhiều khách hàng của Hương Giang Mã Lai Dư Dân Tài Chính Công Ty chọn đến đây vay vốn, chính bởi vì công ty này có thể cho vay số tiền lớn hơn so với các nơi khác.
Nếu là một doanh nhân thực lực, Dương Xương Đạo đương nhiên sẽ đồng ý cho vay thêm.
Nhưng Lâm Hạo Nhiên quá trẻ, hơn nữa anh ta lại không phải người kiểm soát thực tế Vạn An Tập Đoàn. Nếu cho Lâm Hạo Nhiên vay quá nhiều, rủi ro chắc chắn sẽ rất lớn.
Chính vì lý do này, Dương Xương Đạo mới dám giữ mức cho vay ở mức thấp như vậy.
Thế gian này, vẫn tồn tại một kiểu người như thế.
Khi bạn đang nhăm nhe lãi suất của người khác, thì họ đã âm thầm nhắm tới cả gốc tiền vay của bạn rồi.
Xuất thân từ nghề này, Dương Xương Đạo đã gặp không ít trường hợp như vậy — nên ông ta tự nhiên cũng lo lắng mình sẽ gặp phải kiểu người ấy.
“Hạo Nhiên à, thế này nhé — với tư cách Tổng Giám Đốc Hương Giang của Dư Dân Tài Chính Công Ty, chú đồng ý phê duyệt cho cháu ba ngàn triệu đô la Hồng Kông. Với điều kiện của cháu, đây đã là mức cao nhất chú có thể phê duyệt rồi. Chú tin cháu cũng hiểu rõ: Dư Dân Tài Chính Công Ty không phải của riêng chú, chú chỉ là người phụ trách khu vực thôi. Mọi khoản vay chú phê duyệt đều phải trải qua thẩm định lần hai từ cấp trên, đồng thời họ cũng sẽ đánh giá rủi ro. Nếu đánh giá rủi ro không đạt yêu cầu, thì dù chú cam kết nhiều đến đâu cũng vô ích — cháu thấy đúng không?” Dương Xương Đạo suy nghĩ một hồi, quyết định tăng thêm một ngàn triệu đô la Hồng Kông cho Lâm Hạo Nhiên.
Ông ta cũng không phải không muốn cho vay nhiều hơn — bởi lẽ, càng cho vay nhiều, thành tích cá nhân của ông ta càng tốt.
Nhưng ông ta cũng không thể gánh chịu rủi ro ấy. Một khi sau này tiền không thu hồi được, trách nhiệm sẽ đổ lên đầu ông ta nặng nề lắm.
“Chú Dương, chẳng lẽ chú sợ cháu đến hạn không có khả năng hoàn nợ sao?” Lâm Hạo Nhiên cười hỏi.
Dương Xương Đạo im lặng không đáp. Yêu cầu của Lâm Hạo Nhiên khiến ông ta cảm thấy khá khó xử.
Từ biểu cảm trên gương mặt ông ta, rõ ràng chính là nguyên nhân mà Lâm Hạo Nhiên vừa nêu ra.
Nếu chỉ nhằm vào cổ phần của Cửu Long Xưởng, thì ba ngàn triệu đô la Hồng Kông quả thực là đủ.
Bởi vì vốn càng lớn, ngược lại lại càng bất lợi cho việc mua cổ phần Cửu Long Xưởng một cách bí mật.
Nhưng mục tiêu của Lâm Hạo Nhiên, đâu chỉ dừng ở Cửu Long Xưởng — anh ta còn có một mục tiêu khác nữa.
Do đó, nếu có thể vay thêm hai ngàn triệu đô la Hồng Kông nữa, thì bước tiếp theo anh ta sẽ có rất nhiều không gian để vận dụng linh hoạt.
“Chú Dương, những mảnh đất và nhà máy của cháu đều có thể thế chấp tại quý công ty — như vậy, hơn một ngàn triệu đô la Hồng Kông vốn vay là hoàn toàn không có rủi ro. Còn hơn ba ngàn triệu đô la Hồng Kông còn lại, chú Dương lo lắng đơn giản chỉ là sợ cháu cầm tiền bỏ trốn mà thôi.
Thế này đi, cháu cũng không muốn làm khó chú. Chúng ta cứ nói thẳng ra luôn nhé! Lý do cháu vay vốn là để mua lại một công ty niêm yết. Hiện tại, công ty này có giá trị thị trường khoảng một trăm triệu đô la Hồng Kông, đồng thời cũng là một doanh nghiệp niêm yết chất lượng xuất sắc — từ khi lên sàn đến nay chưa từng lỗ một đồng nào.
Cháu cần trở thành cổ đông lớn nhất của công ty này. Còn cụ thể là công ty nào, tạm thời cháu chưa tiện tiết lộ. Nhưng sau khi hoàn tất việc mua lại, cháu có thể tạm thời thế chấp cổ phần này tại Dư Dân Tài Chính Công Ty — như vậy, chú Dương sẽ hoàn toàn không còn lo ngại rủi ro nào nữa.
Hơn nữa, cháu là tiểu công tử nhà họ Lâm, Vạn An Tập Đoàn vẫn sừng sững ở đó, chạy đâu cho thoát? Cha cháu chỉ có hai người con trai, nên dù cháu có không trả nổi, chú Dương vẫn có thể đến Vạn An Tập Đoàn tìm cha cháu để đòi nợ — điều này còn làm giảm rủi ro thêm một bậc nữa.
Ngoài ra, chỉ cần chú Dương giúp cháu hoàn tất khoản vay này, cháu sẽ ngay lập tức đưa vào tay chú năm mươi vạn đô la Hồng Kông làm ‘phí trà nước’.
Cháu tin rằng, với thân phận của chú, thuyết phục Dư Dân Ngân Hàng phía sau lưng quý công ty đồng ý khoản vay này, chẳng qua chỉ là chuyện nhỏ.
Không biết điều kiện như vậy, có thể khiến chú Dương động tâm chăng?
Làm ăn, bản thân đã gắn liền với rủi ro. Với điều kiện vay vốn của cháu, nói thật thì rủi ro đã được giảm xuống mức thấp nhất rồi.
Chú Dương do dự, đơn giản chỉ vì cháu quá trẻ — nhưng trẻ tuổi đâu phải lỗi lầm của cháu? Cháu dùng khoản tiền này để đầu tư, dù cuối cùng có thua lỗ, cũng không thể nào mất sạch được chứ?
Đến hạn hoàn nợ, người chịu tổn thất là cháu, chứ không phải Dư Dân Tài Chính Công Ty các chú. Toàn bộ sự nghiệp nhà họ Lâm đều tập trung ở Hương Giang — cháu muốn chạy cũng chẳng chạy đi đâu được!
Nếu chú Dương đồng ý, thì thương vụ này coi như thành công.
Còn nếu ngay cả điều kiện này cũng không thể lay chuyển được chú Dương, thì cháu đành phải tìm đến các ngân hàng hoặc công ty tài chính khác thôi.”
Lâm Hạo Nhiên cũng không muốn dây dưa quá lâu với Dương Xương Đạo ở đây, nên trực tiếp đưa ra điều kiện cuối cùng của mình.
Công ty niêm yết mà anh ta nhắc đến, dĩ nhiên không phải Cửu Long Xưởng — bởi Cửu Long Xưởng là một đại gia khổng lồ, không phải thứ mà anh ta hiện giờ có thể kiểm soát được.
Hiện tại, Lâm Hạo Nhiên chỉ muốn lợi dụng cuộc chiến tăng mua cổ phần của Cửu Long Xưởng để thu về một khoản vốn khởi động đáng kể — và thực sự là của riêng anh ta.
Ở Hương Giang có hàng loạt công ty niêm yết, anh ta đương nhiên đã xác định được mục tiêu cụ thể.
Năm mươi vạn đô la Hồng Kông làm “phí trà nước” — con số này đã rất lớn, tương đương 1% của khoản vay năm ngàn triệu đô la Hồng Kông.
Trong khi đó, lãi suất ngân hàng ở Hương Giang thời điểm này thường dao động ở mức 5,00%–5,25%/năm.
Giữa thời kỳ cạnh tranh khốc liệt trong ngành ngân hàng, thậm chí một số tổ chức còn đưa ra mức lãi suất dưới 5% để thu hút khách hàng.
Dĩ nhiên, hiện tại Lâm Hạo Nhiên chưa đủ điều kiện để thương lượng mức lãi suất như vậy, nên anh ta cũng không định tranh luận nhiều về vấn đề này.
Mục tiêu quan trọng nhất lúc này của anh ta là: phải nhanh chóng giải ngân được khoản vốn cần thiết!
(Hết chương)